东二环晋安湖畔稀缺小独栋

福兴光电产业园丨主城核心区 产业小独栋
建筑面积约3000-3200㎡主城核心区产业独栋
【项目位置】位于福建省福州市晋安区福光路西侧、双福路东侧
（地理位置）
【项目业态】光电、新一代信息技术、智能制造、新材料、生物医药等
【产品面积】
建面约 3000-3200㎡ 稀缺小独栋生产厂房；
【土地性质】M1(50年）
【开发公司】福州工业园区开发集团（福州市属国企）
【联系方式】曾经理：（微信同号）
福兴光电产业园（三创园E1地块）效果图
【福兴经济开发区片区详情】
福兴经济开发区环晋安湖布局现代服务业集聚区近千亩，近5年落地总部研发大楼18幢，现有国家级高新技术企业132家，截至2024年底福兴经济开发区共有“四上“企业470家。
【交通配套信息】
◆约15min即达福州站（动车）/ 省/市政府、 约30min高速即达长乐机场，2/4号地铁线、三环快速等主干道环绕，构建半小时商务区。
◆3大职能管理部门、4大商务配套、4大高端酒店、4大生态公园、8所明星校园、6家优质医院、2600+套人才公寓等租赁住房，构建一站式生活圈。


【产业小独栋 研产办一体化】

福兴光电产业园主城核心区独栋，占地面积约54.75亩，容积率约2.98，总建面约12.64万㎡，规划建面约3000-3200㎡的稀缺小独栋生产厂房，园区配套生活公寓，一步到位满足研发、生产、办公等需求。
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项目规划体块效果图
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福兴光电产业园（三创园E1地块）效果图

福兴光电产业园紧邻双福路和福光路等主干道，企业昭示性好。项目周边产业汇聚，未来将重点引进光电产业、新一代信息技术、智能制造、新材料等战略性新兴优质产业，赋能都市型制造业的数字化、智能化发展，深化拓展“数字福建”创新应用场景，促进福州市新质生产力高质量发展。
福兴光电产业园（三创园E1地块）效果图
【户型鉴赏】
小独栋共7栋：
3#5# 6# 7# 楼：总建筑面积：3000㎡，标准层建面约620㎡；
8# 9# 10# 楼：总建筑面积：3200㎡，标准层建面约660㎡；
小独栋层高及荷载：
• 首层7.8M，荷载2T
• 二层6.5M，荷载1.2T
• 三层4.5M